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「丘の美邸―The Symbol of Hill」をコンセプトに、奏の杜エリアの中低層住宅地区、南面に傾斜した高台に位置する地上6階、全84戸の邸宅です。建築物の高さが20mと定められている中低層住宅地区に位置するため、未来においても陽光が愉しめる環境です。小高い丘ならではの、日当たりがよく伸びやかな開放感と、落ち着いた住環境が揃っています。
特徴的な三角形の敷地は、全方位が道に接し、隣接する建物がなく、周辺の建物から一定の距離が保たれているため、開放的、かつプライバシー性も保たれています。角地で、独立した立地が活かされた、全邸南東・南西向きの採光に配慮された配棟デザインになっています。
奏の杜エリアの中心地からは少し離れているものの、習志野市立第一中学校まで徒歩約2分、奏の杜エリア外の谷津小学校までは徒歩約8分、第一くるみ幼稚園までは徒歩約4分、谷津図書館へも徒歩約6分です。エリアの中心にあるショッピングセンター「ベルクフォルテ津田沼店」までも徒歩約6分で、子育て世代には欠かせない施設にバランスよく近く、ファミリーが暮らしやすい住環境になっています。
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交通 |
谷津駅より徒歩で11分 津田沼駅より徒歩で12分 |
利用可能路線 |
『谷津駅』 京成本線 『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 |
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所在地 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目15番1号 | 構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建て | 地上6階建 地下1階 | 築年月 | 2016年10月 |
総戸数 | 84戸 | 土地権利 | 所有権 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
分譲会社 | 阪急不動産 |
施工会社 | フジタ | 設計会社 | フジタ |
管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。
販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年08月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 70.12m² | 11.78m² | 5,980万円 | 282万円 |
2024年08月 | 6階 | 3LDK | 東 | 74.67m² | 14.78m² | 6,180万円 | 274万円 |
2024年08月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 70.12m² | 11.78m² | 6,180万円 | 291万円 |
2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 70.18m² | 11.78m² | 5,780万円 | 272万円 |
2021年06月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 70.15m² | - | 5,100万円 | 240万円 |
2021年05月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 70.18m² | 11.78m² | 5,100万円 | 240万円 |
2021年04月 | 1階 | 4LDK | 東 | 87.12m² | 13.49m² | 5,490万円 | 208万円 |
2021年03月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 70.15m² | - | 5,200万円 | 245万円 |
2021年02月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 70.18m² | 11.78m² | 5,230万円 | 246万円 |
2021年02月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 70.18m² | 11.78m² | 5,200万円 | 245万円 |
2021年02月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 70.18m² | 11.78m² | 5,250万円 | 247万円 |
2021年01月 | 1階 | 4LDK | 東 | 87.12m² | 13.49m² | 5,580万円 | 212万円 |
2021年01月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 70.15m² | 11.78m² | 5,500万円 | 259万円 |
2021年01月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 70.18m² | 11.78m² | 5,500万円 | 259万円 |
2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 70.15m² | 11.78m² | 4,880万円 | 230万円 |
2020年10月 | 1階 | 3SLDK | 東 | 70.12m² | 11.78m² | 4,580万円 | 216万円 |
2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 67.82m² | 11.4m² | 3,998万円 | 195万円 |
2019年12月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 70.18m² | - | 4,480万円 | 211万円 |
2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 70.12m² | 11.78m² | 4,980万円 | 235万円 |
2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 67.82m² | 11.4m² | 4,180万円 | 204万円 |
2019年09月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 70.12m² | 11.78m² | 4,880万円 | 230万円 |
2019年04月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 70.12m² | 11.78m² | 4,980万円 | 235万円 |
2019年03月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 87.12m² | 13.49m² | 5,530万円 | 210万円 |
2018年09月 | 1階 | 4LDK | 東 | 87.12m² | 13.49m² | 5,530万円 | 210万円 |
2018年09月 | 1階 | 4LDK | - | 87.12m² | 13.49m² | 5,580万円 | 212万円 |
2018年03月 | 1階 | 4LDK | - | 87m² | 13.49m² | 5,580万円 | 212万円 |
2018年03月 | 1階 | 4LDK | - | 87.12m² | 13.49m² | 5,580万円 | 212万円 |
2017年09月 | 1階 | 4LDK | - | 87.12m² | 13.49m² | 5,580万円 | 212万円 |
※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
こちらではAIが算出した推定相場価格の確認や営業担当者の無料査定をご依頼頂けます。
以下の専有面積・階数等の部屋条件を設定し、相場価格をご確認ください。
推定売買相場価格
5,912万円
275.4万円/坪
6,278万円
292.4万円/坪
※「奏の杜 プレミアムサイト」サイト内のAI推定相場価格はマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。
尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、「担当者による無料査定」を行っておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ちゃんまるさん | |
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購入検討者さん | 2024/09/14 08:39 |
項目 |
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周辺環境 |
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msenooさん | |
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居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) | 2024/07/24 09:35 |
項目 |
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周辺環境 |
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No nameさん | |
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その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) | 2022/01/16 20:20 |
項目 |
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最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
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※上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。
※イメージフォト以外の掲載写真は2020年7月頃に撮影したものになります。
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