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ブランズ津田沼奏の杜

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『ブランズ奏の杜』は、奏の杜エリアのほぼ中心に位置しながらも、8階建て、59邸のみという限られた住戸数が大人の落ち着きを感じさせるレジデンスです。東急不動産ならではのブランズクオリティにより、日々の快適と安心・安全が両立した住まいになっています。

POINT1大人のレジデンスデザイン

直線的で洗練された端正な外観、緑あふれる石畳のアプローチ、二層吹き抜けで約4.4mの天井高を持つエントランスホールなど、住まう人がやすらぎを深められるように、ディテールまでデザインされています。ブランズのブランドイメージである「人生を極める住まい。」に応じ、59邸という規模を活かした大人のゆとりを感じさせる邸宅になっています。

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POINT2南向き、東向き角住戸の配棟

全59戸中51戸が陽光あふれる南向き、残りの8戸は、朝陽が差し込む東向き、かつ角住戸で三方の開口部を持つため、風通しも良く心地よく暮らせる空間が広がっています。また、全邸がゆとりあふれる3LDK以上のプランニングです。

OUTLINE 物件概要

交通 津田沼駅より徒歩で8分
沿線 『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 
所在地 千葉県習志野市奏の杜1丁目12番26号周辺地図 構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建て 地上8階建 築年月 2016年2月
総戸数 59戸 土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
分譲会社 東急不動産
施工会社 フジタ 設計会社 フジタ
管理会社 東急コミュニティー

※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

SALES HISTORY ブランズ津田沼奏の杜の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年08月 5階 3LDK 65.97m² 12.77m² 4,690万円 235万円
2020年07月 5階 3LDK 南東 65.97m² 12.77m² 4,880万円 245万円
2020年04月 7階 3LDK 南西 70.51m² 12.1m² 4,980万円 233万円
2020年01月 7階 3LDK 南西 70.51m² 12.1m² 5,180万円 243万円
2020年01月 5階 3LDK 65.97m² 12.77m² 4,880万円 245万円
2019年11月 7階 3LDK 72.54m² 11.6m² 4,790万円 218万円
2019年08月 5階 3LDK 南東 67.2m² 11.43m² 4,830万円 238万円
2016年01月 5階 3LDK 65.97m² 12.77m² 3,880万円 194万円
2015年12月 5階 3LDK 65.97m² 12.77m² 3,980万円 199万円
2015年11月 5階 3LDK 65.97m² 12.77m² 4,180万円 209万円
2015年11月 5階 3LDK 65.97m² 12.77m² 4,230万円 212万円
2015年08月 5階 3LDK 65.97m² 12.77m² 4,250万円 213万円
2015年03月 8階 3LDK 70.02m² 12.1m² 4,580万円 216万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブランズ津田沼奏の杜の
    70㎡の売買相場
    習志野市の
    70㎡の売買相場
    習志野市奏の杜の
    70㎡の売買相場

  • ブランズ津田沼奏の杜の
    70㎡の売買相場
    津田沼駅の
    70㎡の売買相場

※マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
※その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

過去の中古販売価格履歴プロット

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • 階数

  • 推定売買相場価格

    4,255万円

    219.8万円/坪

    4,518万円

    233.4万円/坪

※「奏の杜 プレミアムサイト」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。
尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、「担当者による無料査定」を行っておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフのゴールド色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

匿名さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

総武線各駅停車だけでなく快速も通っているので、都市部への交通の便が良い。 さらに各駅停車の場合津田沼は10分に1本始発駅でもあるので座れるのがメリット。駅周辺は商業施設が多く、なんでも揃う。徒歩5分圏内に新京成線があるのも大きなメリットと思う。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

NEIGHBOR SALES INFORMATION 奏の杜 周辺売り出し中物件情報

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※上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。
※イメージフォト以外の掲載写真は2020年7月頃に撮影したものになります。

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