※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。
「津田沼」駅徒歩9分、地上6階建、総戸数45戸のレジデンスです。事業主・売主・施工すべてを新日本建設が担い、「品質」、「居住性」、「資産価値」が追求されたブランド「エクセレントシティ」のマンションです。専有部には、無駄な空間が生まれない引き戸や、間取りを容易に変更できる可動式ウォールドアが採用され、快適性が高められています。
3方向接道の立地を生かした南向き中心のプランニングのため、明るく光あふれ、風を気持ちよく感じられる開放的な居住空間が実現しています。また、住戸専有面積が約40m²の住戸からあり、さまざまなライフスタイルに合わせて愉しめるコンパクトレジデンスになっています。
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キッチン、洗面室、お風呂など家庭内の水がすべて浄水に変わる「エクセレントウォータープラス」が採用されています。また、「ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機」や「ガス温水式床暖房」、スマホで簡単操作できる「ホームIoTサービス」も導入された住まいです。
| 交通 |
津田沼駅より徒歩で9分 |
沿線 |
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市奏の杜2丁目4番21号 | 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地上6階建 | 築年月 | 2021年3月 |
| 総戸数 | 46戸 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
分譲会社 | 新日本建設 |
| 施工会社 | 新日本建設 | 設計会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | 新日本コミュニティー | ||
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 43.02m² | 7.92m² | 4,780万円 | 367万円 |
| 2022年11月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 45m² | 6.3m² | 4,580万円 | 336万円 |
| 2022年10月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 45m² | 6.3m² | 4,880万円 | 358万円 |
| 2022年06月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 43.02m² | 7.92m² | 4,780万円 | 367万円 |
| 2021年12月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 43.02m² | 7.92m² | 4,780万円 | 367万円 |
※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
こちらではAIが算出した推定相場価格の確認や営業担当者の無料査定をご依頼頂けます。
以下の専有面積・階数等の部屋条件を設定し、相場価格をご確認ください。
推定売買相場価格
4,454万円
359.3万円/坪
4,730万円
381.5万円/坪
※「奏の杜 プレミアムサイト」サイト内のAI推定相場価格はマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。
尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、「担当者による無料査定」を行っておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー
| No nameさん | |
|---|---|
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/02/19 21:40 |
| 項目 |
|
||
|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
|
| mmさん | |
|---|---|
| 購入検討者さん | 2021/07/14 23:48 |
| 項目 |
|
||
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
|
※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
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※上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。
※イメージフォト以外の掲載写真は2021年3月頃に撮影したものになります。
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