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ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス

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幹線道路から一歩中に入った、落ち着いた立地が特徴的な『ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス』。8階建て全62邸が南西・南東向きの邸宅です。『ザ・パークハウス』ブランドだからこその、安心と品質を守る独自基準で建てられています。

POINT1全62邸 南西・南東向き

奏の杜エリアの中でも、低層住宅街区と街区の公園に隣接し、将来にわたって豊富な陽射しが期待できる立地を活かし、全邸南西・南東向きになっています。大通りから一歩中に入った場所でもあるため、陽光と緑の開放感を愉しみながらも、落ち着いた日々が送れる邸宅になっています。

image photo

POINT2私的空間を意識させるデザイン

エントランス横の駐車場の出入口には、シャッターゲートが採用されています。セキュリティや機能性だけではなく、プライベートレジデンスであることも強調されています。外観は、ベージュと明るいグレーをベースに、エントランスとシャッターゲートにはライトブラウンのタイルをアクセントとして取り入れ、上質感と重厚感が漂うデザインになっています。

OUTLINE 物件概要

交通 津田沼駅より徒歩で9分
京成津田沼駅より徒歩で12分
谷津駅より徒歩で13分
新津田沼駅より徒歩で14分
沿線 『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 
『京成津田沼駅』 京成本線 京成千葉線 新京成電鉄線 
『谷津駅』 京成本線 
『新津田沼駅』 新京成電鉄線 
所在地 千葉県習志野市奏の杜3丁目6番1号周辺地図 構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建て 地上8階建 築年月 2013年4月
総戸数 62戸 土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
分譲会社 三菱地所レジデンス
施工会社 フジタ 設計会社 フジタ
管理会社 三菱地所コミュニティ

※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

SALES HISTORY ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年09月 3階 3LDK 南西 75.25m² 14m² 5,280万円 232万円
2019年05月 4階 1SLDK 南西 59.85m² 12.3m² 3,980万円 220万円
2017年12月 6階 3LDK - 75.25m² 16.13m² 5,570万円 245万円
2017年10月 6階 3LDK - 75.25m² 16.13m² 5,720万円 251万円
2017年09月 5階 2LDK - 59.85m² 12.3m² 3,780万円 209万円
2017年06月 3階 1SLDK - 59.85m² 12.3m² 3,700万円 204万円
2017年05月 3階 1SLDK - 59.85m² 12.3m² 3,680万円 203万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラスの
    70㎡の売買相場
    習志野市の
    70㎡の売買相場
    習志野市奏の杜の
    70㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラスの
    70㎡の売買相場
    津田沼駅の
    70㎡の売買相場
    京成津田沼駅の
    70㎡の売買相場
    谷津駅の
    70㎡の売買相場
    新津田沼駅の
    70㎡の売買相場

※マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
※その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

過去の中古販売価格履歴プロット

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • 階数

  • 推定売買相場価格

    3,655万円

    208.4万円/坪

    3,881万円

    221.3万円/坪

※「奏の杜 プレミアムサイト」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。
尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、「担当者による無料査定」を行っておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフのゴールド色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

めいぷるさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/09/07 03:30
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内に子育てに必要な環境が整っています。小学校は徒歩5分。中学校も10分ほどで通え治安もいいと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

NEIGHBOR SALES INFORMATION 奏の杜 周辺売り出し中物件情報

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※上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。
※イメージフォト以外の掲載写真は2020年7月頃に撮影したものになります。

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