※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。
全4棟、総戸数721戸の大規模免震マンションです。JR津田沼駅から徒歩7分に位置し、奏の杜エリアの顔とも呼べるショッピングセンター「ベルクフォルテ津田沼店」にも隣接しています。『ザ・パークハウス』ブランドだからこその、安心と品質を守る独自基準で建てられています。
広大な敷地の中に、「アークレジデンス（20階建）」、「ブライトレジデンス（24階建）」、「カームレジデンス（20階建）」、「デュアルレジデンス（17階建）」と、異なった魅力を持つ4住棟、共用棟や自走式平面駐車場のほか、散策を愉しめるプライベートガーデンが設けられています。サクラ、アジサイ、モミジ、ヒイラギナンテンなど四季の移ろいを敷地内で愉しめます。
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エントランス横には、コーヒーなどのドリンクが提供されているカフェラウンジ、ブライトレジデンスの22階にはバーのようなカウンターを擁したビューラウンジがあり、ホテルライクに寛げる空間になっています。共用棟である「ビオアリーナ」には、ゲストルームやキッズルーム、パーティールーム、シアタールームなど、居住者とゲストが共に愉しめる施設が用意されています。
| 交通 |
津田沼駅より徒歩で7分 新津田沼駅より徒歩で11分 京成津田沼駅より徒歩で13分 谷津駅より徒歩で13分 |
沿線 |
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 『新津田沼駅』 新京成電鉄線 『京成津田沼駅』 京成本線 京成千葉線 新京成電鉄線 『谷津駅』 京成本線 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市奏の杜2丁目3番周辺地図 | 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地上24階建 | 築年月 | 2013年1月 |
| 総戸数 | 721戸 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
| 施工会社 | フジタ | 設計会社 | フジタ |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ | ||
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年03月 | 19階 | 3LDK | 南西 | 68.52m² | 12m² | 5,500万円 | 265万円 |
| 2020年02月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 71.98m² | 12.2m² | 5,330万円 | 245万円 |
| 2019年09月 | 19階 | 3LDK | 南西 | 68.52m² | 12m² | 5,500万円 | 265万円 |
| 2019年06月 | 10階 | 3LDK | 東 | 70.92m² | 12m² | 5,140万円 | 240万円 |
| 2019年05月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 70.92m² | - | 4,990万円 | 233万円 |
| 2018年07月 | 8階 | 3LDK | - | 72.1m² | 12.2m² | 4,950万円 | 227万円 |
| 2018年05月 | 4階 | 3LDK | - | 71.36m² | 12.2m² | 4,680万円 | 217万円 |
| 2016年03月 | 17階 | 2LDK | 東 | 68.52m² | 12m² | 4,150万円 | 200万円 |
| 2016年03月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 72.1m² | 12.2m² | 4,480万円 | 205万円 |
| 2015年12月 | 13階 | 3LDK | 東 | 72.11m² | 12.2m² | 4,390万円 | 201万円 |
| 2015年11月 | 13階 | 3LDK | 東 | 72.11m² | 12.2m² | 4,630万円 | 212万円 |
| 2015年09月 | 13階 | 3LDK | 東 | 72.11m² | 12.2m² | 4,880万円 | 224万円 |
| 2015年08月 | 12階 | 2LDK | 南西 | 63.23m² | 11.2m² | 4,250万円 | 222万円 |
| 2015年08月 | 5階 | 2LDK | 西南西 | 56.78m² | 11.6m² | 4,250万円 | 247万円 |
| 2014年09月 | 16階 | 2SLDK | 南東 | 74.74m² | - | 4,730万円 | 209万円 |
| 2014年09月 | 16階 | 2SLDK | 南東 | 74.74m² | - | 4,980万円 | 220万円 |
| 2014年09月 | 24階 | 3LDK | 南西 | 73.71m² | - | 4,780万円 | 214万円 |
| 2014年05月 | 10階 | 3LDK | 東 | 71.98m² | - | 4,280万円 | 197万円 |
| 2014年04月 | 10階 | 3LDK | 東 | 71.98m² | - | 4,380万円 | 201万円 |
| 2013年07月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 73.5m² | 12.4m² | 4,780万円 | 215万円 |
| 2013年07月 | 5階 | 3LDK | - | 68.52m² | 12m² | 3,990万円 | 193万円 |
※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。
推定売買相場価格
5,233万円
240.3万円/坪
5,556万円
255.2万円/坪
※「奏の杜 プレミアムサイト」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。
尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、「担当者による無料査定」を行っておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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3.7
※グラフのゴールド色の線は全マンションの平均値です
| 奏さん | |
|---|---|
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2016/06/22 07:08 |
| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
|
||
| 周辺環境 |
|
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| 外観・共用部 |
|
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| お部屋の仕様・設備 |
|
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| 買い物・食事 |
|
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| 暮らし・子育て |
|
| cocoさん | |
|---|---|
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2020/07/06 17:39 |
| 項目 |
|
||
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
|
| cocoさん | |
|---|---|
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2020/06/05 23:15 |
| 項目 |
|
||
|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
|
| cocoさん | |
|---|---|
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2020/04/14 19:53 |
| 項目 |
|
||
|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
|
| cocoさん | |
|---|---|
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2019/06/23 04:53 |
| 項目 |
|
||
|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
|
| kさん | |
|---|---|
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2019/05/13 07:56 |
| 項目 |
|
||
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
|
| 4310さん | |
|---|---|
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2017/06/19 01:00 |
| 項目 |
|
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
|
||
| 周辺環境 |
|
||
| 外観・共用部 |
|
||
| お部屋の仕様・設備 |
|
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| 買い物・食事 |
|
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| 暮らし・子育て |
|
| はやぶささん | |
|---|---|
| 購入検討者さん | 2014/02/17 14:32 |
| 項目 |
|
||
|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
|
||
| 周辺環境 |
|
||
| 外観・共用部 |
|
||
| お部屋の仕様・設備 |
|
||
| 買い物・食事 |
|
||
| 暮らし・子育て |
|
※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
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※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。
※上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。
※イメージフォト以外の掲載写真は2020年7月頃に撮影したものになります。
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