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パークホームズ津田沼奏の杜

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『パークホームズ津田沼奏の杜』は、奏の杜内の商業エリアから一歩入った街区に位置する、7階建て全48邸のレジデンスです。ブラック・ブラウンカラーの上質感漂う外観は、緑豊かで閑静な周辺環境に溶け込み、「匠なる一棟」と呼ばれるにふさわしい佇まいになっています。

POINT1開放的でゆとりある住まい

48戸中44戸が70m²超・3LDKのゆとりある間取りです。また、三方道路の角地という特徴的な立地を活かし、L字型の配棟のため、半数以上の26戸が角部屋になっています。陽光を豊富に取り入れられるだけでなく、独立性やプライバシーの面でも優れ、開放感と心地よい安らぎを感じられる住まいです。

開放的でゆとりある住まい
住む人に優しい水回り設計 image photo

POINT2住む人に優しい水回り設計

三井不動産レジデンシャルによる、女性を中心としたお客様の声を生かす活動(MOC)から提案を受け、キッチン、洗面室、浴室に、実生活に基づいたアイデアが盛り込まれています。シンクのレイアウトや収納スペース等、暮らしの中の「もっと」が叶えられています。

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パークホームズ津田沼奏の杜

「パークホームズ津田沼奏の杜」のオーナー様へ

「パークホームズ津田沼奏の杜」の現在の資産価値をご存知でしょうか?
本サイト掲載物件のオーナー様には特別に売却時仲介手数料のお値引きもございます。現時点では売却をお考えでない方も、ぜひお気軽にご確認ください。

OUTLINE 物件概要

交通 津田沼駅より徒歩で8分
新津田沼駅より徒歩で12分
谷津駅より徒歩で14分
京成津田沼駅より徒歩で15分
利用可能路線 『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 
『新津田沼駅』 新京成電鉄線 
『谷津駅』 京成本線 
『京成津田沼駅』 京成本線 京成千葉線 新京成電鉄線 
所在地 千葉県習志野市奏の杜3丁目2番1号 構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建て 地上7階建 築年月 2013年2月
総戸数 48戸 土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
分譲会社 三井不動産レジデンシャル
施工会社 三井住友建設 設計会社 三井住友建設
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス

※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

SALES HISTORY パークホームズ津田沼奏の杜の中古販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年05月 1階 3SLDK 南西 72.65m² - 6,470万円 294万円
2023年02月 1階 3SLDK 南西 72.65m² - 6,770万円 308万円
2022年08月 1階 3LDK 79.22m² - 5,980万円 250万円
2022年05月 3階 3LDK 南東 66.76m² - 5,150万円 255万円
2020年08月 7階 3LDK 南東 66.76m² 11.97m² 4,980万円 247万円
2020年06月 2階 3LDK 南東 66.76m² 13.59m² 4,780万円 237万円
2020年06月 6階 3LDK 70.39m² 9.05m² 4,990万円 234万円
2020年03月 6階 3LDK 70.39m² 9.05m² 5,280万円 248万円
2020年01月 4階 3LDK 南東 70.39m² 9.05m² 4,980万円 234万円
2019年11月 4階 3LDK 南東 70.39m² 9.05m² 5,080万円 239万円
2017年03月 4階 3LDK 東南東 70.39m² 9.05m² 4,580万円 215万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ津田沼奏の杜の
    70㎡の売買相場
    習志野市の
    70㎡の売買相場
    習志野市奏の杜の
    70㎡の売買相場

  • パークホームズ津田沼奏の杜の
    70㎡の売買相場
    津田沼駅の
    70㎡の売買相場
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    70㎡の売買相場
    谷津駅の
    70㎡の売買相場
    京成津田沼駅の
    70㎡の売買相場

※マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
※その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

中古販売履歴プロット図

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ESTIMATED PRICE AIによる推定相場価格

こちらではAIが算出した推定相場価格の確認や営業担当者の無料査定をご依頼頂けます。
以下の専有面積・階数等の部屋条件を設定し、相場価格をご確認ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • 階数

  • 推定売買相場価格

    6,575万円

    293.8万円/坪

    6,982万円

    312.0万円/坪

※「奏の杜 プレミアムサイト」サイト内のAI推定相場価格はマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。
尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、「担当者による無料査定」を行っておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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津田沼支店

REVIEWS 口コミ

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/05/17 17:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【津田沼駅に対する口コミ】新宿駅まで1本で行けるので、その点においては利便性が良いと思います。家賃はそれほど高くなく、学生さんでも住みやすい街です。
周辺環境

4.0

駅近辺にパルコがあるので、買い物に不便はありません。駅前に交番があるので、安心できます。居酒屋もありますがそこまで酔っ払いが多いわけでもないので治安は良いと思います。
買い物・食事

3.0

駅の目の前にパン屋があるので、有難いです。
暮らし・子育て

4.0

駅改札は広々としているので、ベビーカーや車椅子は通りやすいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【津田沼駅に対する口コミ】津田沼駅周辺には、大型商業施設が沢山あります。家族で買い物に向いているイトーヨーカドー、若者向けのショッピングはパルコ、日用品や食材の買い物に向いているイオン。ちなみにイオンは2つあります。TSUTYAや石橋楽器などもあるので、音楽が好きな人にも良いと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

NEIGHBOR SALES INFORMATION 奏の杜 周辺売り出し中物件情報

※上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。
※イメージフォト以外の掲載写真は2020年7月頃に撮影したものになります。

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