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パークホームズ津田沼奏の杜

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『パークホームズ津田沼奏の杜』は、奏の杜内の商業エリアから一歩入った街区に位置する、7階建て全48邸のレジデンスです。ブラック・ブラウンカラーの上質感漂う外観は、緑豊かで閑静な周辺環境に溶け込み、「匠なる一棟」と呼ばれるにふさわしい佇まいになっています。

POINT1開放的でゆとりある住まい

48戸中44戸が70m²超・3LDKのゆとりある間取りです。また、三方道路の角地という特徴的な立地を活かし、L字型の配棟のため、半数以上の26戸が角部屋になっています。陽光を豊富に取り入れられるだけでなく、独立性やプライバシーの面でも優れ、開放感と心地よい安らぎを感じられる住まいです。

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POINT2住む人に優しい水回り設計

三井不動産レジデンシャルによる、女性を中心としたお客様の声を生かす活動(MOC)から提案を受け、キッチン、洗面室、浴室に、実生活に基づいたアイデアが盛り込まれています。シンクのレイアウトや収納スペース等、暮らしの中の「もっと」が叶えられています。

OUTLINE 物件概要

交通 津田沼駅より徒歩で8分
新津田沼駅より徒歩で12分
谷津駅より徒歩で14分
京成津田沼駅より徒歩で15分
沿線 『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 
『新津田沼駅』 新京成電鉄線 
『谷津駅』 京成本線 
『京成津田沼駅』 京成本線 京成千葉線 新京成電鉄線 
所在地 千葉県習志野市奏の杜3丁目2番1号周辺地図 構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建て 地上7階建 築年月 2013年2月
総戸数 48戸 土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
分譲会社 三井不動産レジデンシャル
施工会社 三井住友建設 設計会社 三井住友建設
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス

※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

SALES HISTORY パークホームズ津田沼奏の杜の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年08月 7階 3LDK 南東 66.76m² 11.97m² 4,980万円 247万円
2020年06月 2階 3LDK 南東 66.76m² 13.59m² 4,780万円 237万円
2020年06月 6階 3LDK 70.39m² 9.05m² 4,990万円 234万円
2020年03月 6階 3LDK 70.39m² 9.05m² 5,280万円 248万円
2020年01月 4階 3LDK 南東 70.39m² 9.05m² 4,980万円 234万円
2019年11月 4階 3LDK 南東 70.39m² 9.05m² 5,080万円 239万円
2017年03月 4階 3LDK 東南東 70.39m² 9.05m² 4,580万円 215万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ津田沼奏の杜の
    70㎡の売買相場
    習志野市の
    70㎡の売買相場
    習志野市奏の杜の
    70㎡の売買相場

  • パークホームズ津田沼奏の杜の
    70㎡の売買相場
    津田沼駅の
    70㎡の売買相場
    新津田沼駅の
    70㎡の売買相場
    谷津駅の
    70㎡の売買相場
    京成津田沼駅の
    70㎡の売買相場

※マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
※その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

過去の中古販売価格履歴プロット

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • 階数

  • 推定売買相場価格

    4,574万円

    219.2万円/坪

    4,857万円

    232.8万円/坪

※「奏の杜 プレミアムサイト」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。
尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、「担当者による無料査定」を行っておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフのゴールド色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

匿名さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

駅の近く(徒歩5分以内)に、パルコやイオン、イトーヨーカドーなどがある。 東京駅まで40分程で行ける。 快速の始発駅の為、通勤時間帯に何本か見送れば必ず座れる。 歩道はしっかりしていて、歩道橋もある。 坂はほとんどない。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

NEIGHBOR SALES INFORMATION 奏の杜 周辺売り出し中物件情報

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※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

※上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。
※イメージフォト以外の掲載写真は2020年7月頃に撮影したものになります。

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