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プレイズ津田沼奏の杜

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三交不動産の高品質マンションブランド『プレイズ』を冠した、地上6階、全37戸の邸宅です。『プレイズ津田沼奏の杜』では、「高利便」「安心・安全」「開放的」の3軸で独自のクオリティが守られています。また、奏の杜の中でも、最も「津田沼」駅に近いエリアに位置しています。

POINT1「津田沼」駅 わずか徒歩6分

ターミナル駅である「津田沼」駅からわずか徒歩6分の住居は、奏の杜エリア内でも限られています。さらに、駅から住居まで信号を一つもわたる必要がないため、小さな子供がいても安全・安心に移動できる立地です。

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POINT2「永住住宅」というこだわり

すべての住まう人が快適に暮らせることにこだわり37邸の規模にしたことで、全戸南東・南西向きが実現されています。南東方面には中低層住宅エリア、南西方面には街区公園が広がるため、開放的で将来にわたり陽光を期待できる環境です。また、敷地内の歩車分離や、24時間セキュリティ、防災用品の設置など、永く暮らすために本当に必要なものだけが選定されています。

OUTLINE 物件概要

交通 津田沼駅より徒歩で6分
新津田沼駅より徒歩で11分
沿線 『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 
『新津田沼駅』 新京成電鉄線 
所在地 千葉県習志野市奏の杜1丁目6番23号周辺地図 構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建て 地上6階建 築年月 2016年2月
総戸数 37戸 土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
分譲会社 三交不動産
施工会社 川口土木建築工業 設計会社 川口土木建築工業
管理会社 長谷工コミュニティ

※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

SALES HISTORY プレイズ津田沼奏の杜の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年01月 1階 3LDK 南西 70.8m² 10.62m² 4,780万円 223万円
2019年11月 1階 3LDK 南西 70.8m² 10.62m² 4,870万円 227万円
2018年09月 4階 3LDK - 70.8m² 10.62m² 4,800万円 224万円
2018年07月 4階 3LDK - 70.8m² 10.62m² 4,980万円 233万円
2018年03月 4階 3LDK - 70.8m² - 5,090万円 238万円
2018年03月 4階 3LDK - 70.8m² - 5,180万円 242万円
2017年10月 5階 3SLDK - 82.7m² 10.71m² 5,480万円 219万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレイズ津田沼奏の杜の
    70㎡の売買相場
    習志野市の
    70㎡の売買相場
    習志野市奏の杜の
    70㎡の売買相場

  • プレイズ津田沼奏の杜の
    70㎡の売買相場
    津田沼駅の
    70㎡の売買相場
    新津田沼駅の
    70㎡の売買相場

※マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
※その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

過去の中古販売価格履歴プロット

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • 階数

  • 推定売買相場価格

    4,289万円

    205.5万円/坪

    4,554万円

    218.3万円/坪

※「奏の杜 プレミアムサイト」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。
尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、「担当者による無料査定」を行っておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフのゴールド色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

wooさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/08/08 23:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

分譲マンションタイプではタワマンを除くと最駅近物件。
周辺環境

5.0

街並良し(閑静な住宅街)、治安よし、公園が近い、公共施設の充実
外観・共用部

5.0

総戸数が少ないのでエレベーターがとても空いている。宅配ボックスあり。余計な設備がないので修繕積立金などが他より安いと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内設備の性能よし・ 新しくてきれい。 お風呂の温度が下がりにくい。
買い物・食事

5.0

スーパー・飲食店・ショッピングモールまでの距離はすべて近い。津田沼でほぼすべてが揃う。
暮らし・子育て

5.0

総戸数が100戸以下なので近い谷津小学校に通える。 病院が多い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

NEIGHBOR SALES INFORMATION 奏の杜 周辺売り出し中物件情報

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※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

※上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。
※イメージフォト以外の掲載写真は2020年7月頃に撮影したものになります。

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