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ブランズシティ津田沼奏の杜

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『ブランズシティ津田沼奏の杜』は、東急不動産分譲の13階建て182戸の邸宅です。敷地内には「もてなしの庭」、「麗しの庭」、「実りの庭」があり、愉しむシーンが異なる庭園が用意されています。車寄せはフォーマルな印象でゲストを迎えられるように、またエントランスはボーダー状の自然石を使用し重厚で風格漂う空間になるようにデザインされ、麗しの邸と深い緑が印象的な邸宅になっています。

POINT1快適に暮らすための充実した共用施設

エントランスホールを抜けると、庭の緑が愉しめるガラス張りの落ち着いたラウンジが用意されているほか、天候に左右されず遊べるキッズルームも設けられています。また、敷地南西にある「実りの庭」では、居住者が野菜を育てたり、育てた野菜を愉しむイベントが企画されたりと、居住者同士が交流できるようになっています。

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POINT2個々の豊かさを極められる多様な住戸

専用庭やカーポート付きの1階住戸、プライベートガーデンが楽しめる広々としたルーフバルコニー付の住戸など、個々のライフスタイルに合わせた住戸があります。また、全邸のバルコニーにはスロップシンクが採用され、ガーデニングを快適に楽しめるようになっています。

OUTLINE 物件概要

交通 津田沼駅より徒歩で7分
沿線 『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 
所在地 千葉県習志野市奏の杜1丁目9番 構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建て 地上13階建 築年月 2016年1月
総戸数 182戸 土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
分譲会社 東急不動産
施工会社 フジタ 設計会社 フジタ
管理会社 東急コミュニティー

※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

SALES HISTORY ブランズシティ津田沼奏の杜の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年06月 2階 3LDK 南西 73.36m² 12.8m² 5,480万円 247万円
2021年05月 6階 3LDK 南西 72.3m² 12.05m² 5,600万円 256万円
2021年02月 5階 3LDK 南東 68.04m² 12m² 4,950万円 241万円
2020年11月 13階 3LDK 南西 70.8m² 12m² 5,490万円 256万円
2020年09月 1階 3LDK 南西 72m² - 5,080万円 233万円
2020年09月 5階 3LDK 南西 78.47m² 11.87m² 5,580万円 235万円
2020年08月 1階 3LDK 南西 72m² - 5,280万円 242万円
2020年06月 5階 3LDK 南西 72m² 12m² 5,080万円 233万円
2020年05月 11階 3LDK 南西 70.8m² 12m² 5,180万円 242万円
2020年05月 11階 4SLDK 南西 93.16m² 18.46m² 7,580万円 269万円
2020年03月 5階 3LDK 72m² 12m² 5,230万円 240万円
2020年03月 11階 3LDK 南西 70.8m² 12m² 5,370万円 251万円
2019年12月 10階 3SLDK 南西 70.8m² 12m² 5,290万円 247万円
2019年12月 2階 3SLDK 南西 76.14m² - 5,280万円 229万円
2019年11月 11階 4LDK 南西 93.16m² 18.46m² 7,580万円 269万円
2019年11月 1階 3LDK 南西 72.3m² - 5,230万円 239万円
2019年10月 12階 3LDK 南西 70.8m² 12m² 5,430万円 254万円
2019年10月 2階 3LDK 南西 70.8m² 12m² 4,880万円 228万円
2019年09月 6階 3SLDK 南西 78.47m² 11.87m² 5,390万円 227万円
2019年07月 6階 3SLDK 南西 78.47m² 11.87m² 5,480万円 231万円
2019年03月 6階 3SLDK 南西 78.47m² 11.87m² 5,580万円 235万円
2018年12月 7階 3LDK 南西 70.8m² 12m² 4,980万円 233万円
2018年12月 7階 3LDK 南西 70.08m² 12m² 4,980万円 235万円
2018年09月 2階 2LDK - 60.03m² 11.2m² 4,180万円 230万円
2018年09月 1階 3SLDK - 75.85m² 11.47m² 5,370万円 234万円
2018年09月 6階 3SLDK - 70.8m² 12m² 4,980万円 233万円
2018年09月 6階 3SLDK - 70.8m² 12m² 5,180万円 242万円
2018年08月 2階 2LDK - 60.03m² 11.2m² 4,350万円 240万円
2017年08月 5階 3SLDK - 75.85m² 13m² 5,480万円 239万円
2017年07月 2階 2LDK - 60.03m² 10.2m² 3,840万円 211万円
2017年05月 5階 3LDK - 75.85m² 42.72m² 5,980万円 261万円
2016年05月 11階 4LDK 南西 93.16m² 18.46m² 7,280万円 258万円
2016年04月 11階 4LDK 南西 93.16m² 18.46m² 7,480万円 265万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブランズシティ津田沼奏の杜の
    70㎡の売買相場
    習志野市の
    70㎡の売買相場
    習志野市奏の杜の
    70㎡の売買相場

  • ブランズシティ津田沼奏の杜の
    70㎡の売買相場
    津田沼駅の
    70㎡の売買相場

※マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
※その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

過去の中古販売価格履歴プロット

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • 階数

  • 推定売買相場価格

    5,148万円

    243.2万円/坪

    5,467万円

    258.3万円/坪

※「奏の杜 プレミアムサイト」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。
尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、「担当者による無料査定」を行っておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフのゴールド色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まどさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/08/27 07:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

最寄り駅は快速も止まり始発もあるのでとても便利です。周りには色んなお店や病院もあるので買い物で困る事は無いです。
周辺環境

5.0

駅から近いですが少し歩くと静かになります。街並みが綺麗です。
外観・共用部

5.0

宅配ボックスがありとても便利です。管理人が常にいるので綺麗に掃除されています。
お部屋の仕様・設備

5.0

バルコニーが広く洗濯物が干しやすかったです。
買い物・食事

5.0

近くにはスーパー、薬局、本屋、ショッピングモールがいくつもあり便利です。
暮らし・子育て

5.0

大きい公園がいくつかあるし、治安も良いので子育てしやすい場所です。
匿名さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/21 23:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

総武本線快速と総武本線各駅停車どちらともとまるので電車の便はかなりいいので、東京に遊びに行く時などすごく便利。また成田空港へのアクセスも1本で行けるので便利。少し歩けば京成線もはしっているので使い分けができる。
ssjhm681さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/05/25 21:51
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

外観がベージュでとてもオシャレです。エントランスも吹き抜けがあり開放感があります。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

NEIGHBOR SALES INFORMATION 奏の杜 周辺売り出し中物件情報

※上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。
※イメージフォト以外の掲載写真は2020年7月頃に撮影したものになります。

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