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エクセレントシティ津田沼奏の杜パークフロント

四方が道路に面し、南側には「谷津奏の杜公園」が広がるパークフロントな住まいです。敷地形状を活かした公園向き中心のコの字型配棟デザインに加え、安全性に配慮した歩車分離設計が採用されています。

POINT1ZEH-M Oriented認定マンション

『エクセレントシティ津田沼奏の杜パークフロント』はZEH-M Oriented認定を受けた住まいです。断熱性の高い外壁や窓まわり、エネルギーの消費効率が良い床暖房や浴槽等が採用され、光熱費を削減しつつ、快適な居住空間が実現されています。

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POINT2約60％が公園方向を望む住戸

約6割の住戸が、美しく鮮やかな緑の芝生が広がる公園側、南南東向きにデザインされています。開放的な空間を愉しめるようにワイドバルコニーも採用され、明るく心地よい光に包まれる住まいになっています。

SALES INFORMATION 取扱い物件情報

現在、販売中物件はございません。

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「エクセレントシティ津田沼奏の杜パークフロント」のオーナー様へ

「エクセレントシティ津田沼奏の杜パークフロント」の現在の資産価値をご存知でしょうか？
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OUTLINE 物件概要

交通	津田沼駅より徒歩で12分	利用可能路線	『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線
所在地	千葉県習志野市奏の杜2丁目14番15号	構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地上6階建	築年月	2024年1月
総戸数	94戸	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	分譲会社	新日本建設
施工会社	新日本建設	設計会社	新日本建設
管理会社	新日本コミュニティー

※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

SALES HISTORY エクセレントシティ津田沼奏の杜パークフロントの中古販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	販売価格	坪単価
2026年10月	1～6階	1SLDK	南東	50m²台	6,980万円	409万円
2026年10月	1～6階	1LDK	南西	30m²台	4,380万円	392万円
2026年10月	1～6階	3LDK	北東	60m²台	7,780万円	392万円
2026年09月	1～6階	1SLDK	南東	50m²台	7,080万円	415万円
2026年09月	1～6階	3LDK	北東	60m²台	7,980万円	402万円
2026年09月	1～6階	1LDK	南西	30m²台	4,380万円	392万円
2026年08月	1～6階	1SLDK	南東	50m²台	7,080万円	415万円
2026年08月	1～6階	3LDK	北東	60m²台	7,980万円	402万円
2026年08月	1～6階	3LDK	北東	60m²台	8,180万円	412万円
2026年08月	1～6階	1LDK	南西	30m²台	4,380万円	392万円
2026年07月	1～6階	1SLDK	南東	50m²台	7,080万円	415万円
2026年07月	1～6階	3LDK	北東	60m²台	8,180万円	412万円
2026年07月	1～6階	1LDK	南西	30m²台	4,380万円	392万円
2026年06月	1～6階	3LDK	北東	60m²台	8,180万円	412万円
2026年05月	1～6階	1LDK	南西	30m²台	4,380万円	392万円
2025年11月	1～6階	2LDK	南西	40m²台	4,990万円	380万円
2025年09月	1～6階	2LDK	南西	40m²台	5,180万円	394万円
2025年07月	1～6階	3LDK	南	60m²台	7,980万円	396万円
2025年06月	1～6階	3LDK	南東	60m²台	8,180万円	406万円
2025年03月	1～6階	3LDK	東	60m²台	6,980万円	352万円
2025年03月	1～6階	3LDK	南	60m²台	8,270万円	410万円
2025年02月	1～6階	3LDK	東	60m²台	7,210万円	363万円
2024年12月	1～6階	3LDK	東	60m²台	7,390万円	372万円
2024年10月	1～6階	2SLDK	南	60m²台	7,550万円	381万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

エクセレントシティ津田沼奏の杜パークフロントの
60㎡の売買相場習志野市の
60㎡の売買相場習志野市奏の杜の
60㎡の売買相場

エクセレントシティ津田沼奏の杜パークフロントの
60㎡の売買相場津田沼駅の
60㎡の売買相場

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中古販売履歴プロット図

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ESTIMATED PRICE AIによる推定相場価格

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以下の専有面積・階数等の部屋条件を設定し、相場価格をご確認ください。

専有面積
角部屋かどうか
階数

推定売買相場価格

7,699万円

385.7万円/坪

～

8,176万円

409.6万円/坪

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尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、以下の売却査定フォームから、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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